Domande su TAN, TAEG, costi totali e calcolo della rata.
TAN = solo gli interessi puri. TAEG = TAN + tutte le spese (commissioni, assicurazioni, bolli). Per confrontare offerte usa SEMPRE il TAEG.
Varia tra 5% e 15% del costo totale. Dipende da età, durata, importo e categoria (pensionati pagano solo vita; dipendenti pagano vita + impiego).
Le commissioni di intermediazione possono essere a carico cliente o banca. Sono incluse nel TAEG e rientrano nella riduzione del costo del credito per la durata residua in caso di estinzione anticipata (art. 125-sexies TUB).
I tassi della cessione del quinto sono per lo più standardizzati per categoria. Margini di negoziazione esistono su importi alti o per dipendenti pubblici/militari con profili premium.
È il limite massimo trimestrale fissato da Banca d'Italia. Superarlo rende il finanziamento usurario. Per la cessione del quinto, controlla che il TAEG sia ben sotto soglia.